30 Boulevard Arago, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Arago, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°23 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Boulevard Arago, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1115 mètres
- - Collège Albert Camus à 1004 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 325 mètres
Ventes au 30 Boulevard Arago
Une vente a été recensée au 30 Boulevard Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard Arago, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Arago dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Arago par rapport à la voie
Sur Boulevard Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 30 Boulevard Arago se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Arago par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Boulevard Arago se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 5.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 950 € au 30 Boulevard Arago à Ris-Orangis, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 574 € en assurant vous-même les visites, ou 2 287 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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