38 Boulevard Arago, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Arago, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°31 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 38 Boulevard Arago, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1076 mètres
- - Collège Albert Camus à 981 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Arago
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard Arago, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Arago dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Arago par rapport à la voie
Sur Boulevard Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 38 Boulevard Arago se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Arago par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard Arago se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 3.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
