Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 81 Route de Grigny, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°85 bis mais supérieur de 0.35 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Lazare-Bois de L'Épine-Hippodrome.
4 niveaux - 1357 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 81 Route de Grigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de Grigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 81 Route de Grigny se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Route de Grigny se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 33.64 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 81 Route de Grigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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