20 bis Rue Albert Rémy, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Albert Rémy, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Albert Rémy, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1358 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gambetta à 130 mètres
- - Ris-Orangis à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 816 mètres
- - Ecole maternelle Adrien Guerton à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Guerton à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Albert Rémy
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Albert Rémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Albert Rémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Albert Rémy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Albert Rémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Albert Rémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Albert Rémy dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Albert Rémy par rapport à la voie
Sur Rue Albert Rémy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 20 bis Rue Albert Rémy se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Albert Rémy par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Albert Rémy se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 41.72 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Albert Rémy à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Albert Rémy est de 19.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 19.19 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
