3 Rue Branly, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Branly, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Branly, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier L'Aunette.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Strasbourg à 316 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 354 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 354 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 354 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 484 mètres
- - Ecole élémentaire La Ferme du Temple à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Branly
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Branly, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Branly dans son marché local
Prix du 3 Rue Branly par rapport à la voie
Sur Rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 3 Rue Branly se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Branly par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Branly se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et -7.98 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 100 € au 3 Rue Branly à Ris-Orangis, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 989 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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