32 Rue Branly, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Branly, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Branly, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Aunette.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Temple à 184 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 313 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 313 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 313 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 351 mètres
- - Ecole élémentaire La Ferme du Temple à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Branly
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Branly, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Branly dans son marché local
Prix du 32 Rue Branly par rapport à la voie
Sur Rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 32 Rue Branly se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Branly par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Branly se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et -5.73 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 000 € au 32 Rue Branly à Ris-Orangis, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 075 € en assurant vous-même les visites, ou 2 038 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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