8 Rue Branly, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Branly, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°3 a et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Branly, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier L'Aunette.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Strasbourg à 330 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 383 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 383 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 515 mètres
- - Ecole élémentaire La Ferme du Temple à 596 mètres
Ventes au 8 Rue Branly
Une vente a été recensée au 8 Rue Branly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Branly, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Branly dans son marché local
Prix du 8 Rue Branly par rapport à la voie
Sur Rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 8 Rue Branly se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Branly par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Branly se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et -8.94 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 450 € au 8 Rue Branly à Ris-Orangis, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 968 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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