18 Rue de Flandre, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Flandre, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Rue de Flandre, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'essonne à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1046 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 1046 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Flandre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 18 Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 18 Rue de Flandre se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Flandre par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Flandre se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 15.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.82 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
