Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 bis Rue de Flandre, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°28 et de 0.26 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 25 bis Rue de Flandre se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue de Flandre se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 0.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue de Flandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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