3 bis Rue de Flandre, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Flandre, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 bis Rue de Flandre, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1849 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daumesnil à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Flandre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 3 bis Rue de Flandre se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Flandre par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Flandre se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 14.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
