16 Rue de la Haute Montagne, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Haute Montagne, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 Rue de la Haute Montagne, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mairie-Gare.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ris-Orangis à 306 mètres
- - Ris-Orangis à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ordener à 130 mètres
Ventes au 16 Rue de la Haute Montagne
Les 2 ventes au 16 Rue de la Haute Montagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Haute Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Haute Montagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Haute Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Haute Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Haute Montagne dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Haute Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Haute Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 16 Rue de la Haute Montagne se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Haute Montagne par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Haute Montagne se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -10.27 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.7 % sur 1 an et baissé de 22.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
