3 Rue de Normandie, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 Rue de Normandie, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier L'Aunette.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 387 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 575 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 575 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 575 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Normandie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 3 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 3 Rue de Normandie se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Normandie par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Normandie se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -6.14 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
