28 Rue des Dahlias, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 28 Rue des Dahlias, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameaux De La Roche à 201 mètres
- - Grand Bourg à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ordener à 388 mètres
Ventes au 28 Rue des Dahlias
Une vente a été recensée au 28 Rue des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Dahlias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 28 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 28 Rue des Dahlias se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Dahlias par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Dahlias se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -23.92 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.82 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
