28 Rue des Mésanges, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue des Mésanges, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Ferme du Temple.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 113 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 734 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 734 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 734 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 81 mètres
Ventes au 28 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 28 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Mésanges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 28 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 28 Rue des Mésanges se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Mésanges par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Mésanges se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et -2.17 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 150 € au 28 Rue des Mésanges à Ris-Orangis, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 229 € en assurant vous-même les visites, ou 2 114 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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