35 Rue des Mésanges, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°37 mais supérieur de 7.2 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 35 Rue des Mésanges, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 136 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 763 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 763 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 763 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Mésanges, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 35 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 35 Rue des Mésanges se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Mésanges par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Mésanges se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 11.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
