9 Rue des Mésanges, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue des Mésanges, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 933 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 933 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 933 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Mésanges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 9 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 9 Rue des Mésanges se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Mésanges par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Mésanges se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -3.54 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
