15 Rue du Centre, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Centre, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame - Rue Du Clos à 160 mètres
- - Ris-Orangis à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 637 mètres
- - Ecole maternelle Adrien Guerton à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Guerton à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Centre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 15 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 15 Rue du Centre se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Centre par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Centre se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 18.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Centre à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Centre est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
