7 e Rue Marcellin Berthelot, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 e Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°7 f mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7 g.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 7 e Rue Marcellin Berthelot, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2017 - Feuille 000AE, - Parcelle n°2026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Grigny à 208 mètres
- - Ris-Orangis à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 398 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Guerton à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 7 e Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 7 e Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 e Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 e Rue Marcellin Berthelot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 e Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 e Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 e Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 7 e Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 7 e Rue Marcellin Berthelot se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 e Rue Marcellin Berthelot par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 e Rue Marcellin Berthelot se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -12.12 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.82 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
