3 Rue Ordener, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ordener, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue Ordener, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mairie-Gare.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ris-Orangis à 252 mètres
- - Ris-Orangis à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 18 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ordener à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ordener
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ordener au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ordener
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ordener, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ordener
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ordener complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ordener dans son marché local
Prix du 3 Rue Ordener par rapport à la voie
Sur Rue Ordener, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 3 Rue Ordener se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ordener par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ordener se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 7.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
