12 Rue Pasteur, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Pasteur, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1093 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 284 mètres
- - Ris-Orangis à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 468 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Guerton à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pasteur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 12 Rue Pasteur se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pasteur se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -20.39 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 650 € au 12 Rue Pasteur à Ris-Orangis, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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