14 Rue Pasteur, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Pasteur, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1624 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 265 mètres
- - Ris-Orangis à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 451 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Guerton à 439 mètres
Ventes au 14 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 14 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Pasteur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 14 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 14 Rue Pasteur se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pasteur par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Pasteur se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -20.71 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 100 € au 14 Rue Pasteur à Ris-Orangis, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 714 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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