1 Rue Verte, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Verte, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Verte, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Mairie-Gare.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ris-Orangis à 278 mètres
- - Ris-Orangis à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ordener à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Verte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Verte dans son marché local
Prix du 1 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 1 Rue Verte se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Verte par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Verte se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -15.41 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 250 € au 1 Rue Verte à Ris-Orangis, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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