9 Square Denis Diderot, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square Denis Diderot, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Square Denis Diderot, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier L'Aunette.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Strasbourg à 212 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 344 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 344 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 344 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 729 mètres
- - Ecole élémentaire La Ferme du Temple à 755 mètres
Ventes au 9 Square Denis Diderot
Une vente a été recensée au 9 Square Denis Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square Denis Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square Denis Diderot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square Denis Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square Denis Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square Denis Diderot dans son marché local
Prix du 9 Square Denis Diderot par rapport à la voie
Sur Square Denis Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 9 Square Denis Diderot se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square Denis Diderot par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square Denis Diderot se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -19.52 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 150 € au 9 Square Denis Diderot à Ris-Orangis, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 739 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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