12 allée des chevaliers, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 allée des chevaliers, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction de 2017,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 allée des chevaliers, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saclay.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ZY, - Parcelle n°0244 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saclay à 383 mètres
- - Métro CEA Saint-Aubin - ligne 18 à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 12 allée des chevaliers
Aucune vente n'a été recensée au 12 allée des chevaliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 allée des chevaliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 allée des chevaliers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 allée des chevaliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 allée des chevaliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 allée des chevaliers dans son marché local
Prix du 12 allée des chevaliers par rapport à la voie
Sur allée des chevaliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 12 allée des chevaliers se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 allée des chevaliers par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée des chevaliers se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Saclay et 48.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 allée des chevaliers à Saclay
Le loyer moyen estimé au 12 allée des chevaliers est de 21.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Saclay, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.
