10 Chemin de la Gravelle, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de la Gravelle, affiche un prix moyen de 5 022 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin de la Gravelle, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Saclay.
1 niveau - 1241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saclay à 371 mètres
- - Métro CEA Saint-Aubin - ligne 18 à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de la Gravelle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de la Gravelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de la Gravelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de la Gravelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Gravelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Gravelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de la Gravelle dans son marché local
Prix du 10 Chemin de la Gravelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gravelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 041 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 10 Chemin de la Gravelle se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de la Gravelle par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des appartements atteint 4 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin de la Gravelle se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Saclay et 53.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin de la Gravelle à Saclay
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin de la Gravelle est de 21.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.79 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Saclay, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saclay a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 433 €/m² sur la période récente.
