1 Cour Emile Pasquereau, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Cour Emile Pasquereau, affiche un prix moyen de 4 866 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cour Emile Pasquereau, 91400 Saclay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saclay à 65 mètres
- - Métro CEA Saint-Aubin - ligne 18 à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour Emile Pasquereau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour Emile Pasquereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour Emile Pasquereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour Emile Pasquereau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour Emile Pasquereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour Emile Pasquereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour Emile Pasquereau dans son marché local
Prix du 1 Cour Emile Pasquereau par rapport à la voie
Sur Cour Emile Pasquereau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 1 Cour Emile Pasquereau se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour Emile Pasquereau par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des appartements atteint 4 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cour Emile Pasquereau se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Saclay et 48.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cour Emile Pasquereau à Saclay
Le loyer moyen estimé au 1 Cour Emile Pasquereau est de 20.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.48 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Saclay, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saclay a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 433 €/m² sur la période récente.
