3 Impasse George Sand, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse George Sand, affiche un prix moyen de 4 925 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse George Sand, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saclay.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°1145 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère - Curie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 547 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Gobert à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse George Sand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse George Sand dans son marché local
Prix du 3 Impasse George Sand par rapport à la voie
Sur Impasse George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 3 Impasse George Sand se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse George Sand par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse George Sand se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Saclay et 42.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 250 € au 3 Impasse George Sand à Saclay, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 156 € en assurant vous-même les visites, ou 3 078 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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