2 Place de la Mairie, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Mairie, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saclay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 701 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saclay à 144 mètres
- - Métro CEA Saint-Aubin - ligne 18 à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Mairie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 2 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 616 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 2 Place de la Mairie se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Mairie par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des appartements atteint 4 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Mairie se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Saclay et 40.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Mairie à Saclay
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Mairie est de 20.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Saclay, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saclay a augmenté de 10.02 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 433 €/m² sur la période récente.
