56 Rue de Villeras, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Villeras, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°51 mais supérieur de 7.24 % à celui du n°58 b.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 56 Rue de Villeras, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saclay.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1647 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase De Favreuse à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Gobert à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue de Villeras
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de Villeras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue de Villeras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue de Villeras, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Villeras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Villeras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Villeras dans son marché local
Prix du 56 Rue de Villeras par rapport à la voie
Sur Rue de Villeras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 56 Rue de Villeras se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Villeras par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue de Villeras se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Saclay et 27.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.
