58 Rue de Villeras, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de Villeras, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°58 b mais inférieur de 2.12 % à celui du n°58 a.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 58 Rue de Villeras, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saclay.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase De Favreuse à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Gobert à 292 mètres
Ventes au 58 Rue de Villeras
Une vente a été recensée au 58 Rue de Villeras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue de Villeras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue de Villeras, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue de Villeras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue de Villeras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de Villeras dans son marché local
Prix du 58 Rue de Villeras par rapport à la voie
Sur Rue de Villeras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 58 Rue de Villeras se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de Villeras par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue de Villeras se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Saclay et 31.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.
