8 Rue des Hospitaliers, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Hospitaliers, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Hospitaliers, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saclay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ZY, - Parcelle n°0270 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saclay à 338 mètres
- - Métro CEA Saint-Aubin - ligne 18 à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Hospitaliers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Hospitaliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Hospitaliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Hospitaliers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hospitaliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hospitaliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Hospitaliers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Hospitaliers par rapport à la voie
Sur Rue des Hospitaliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 8 Rue des Hospitaliers se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Hospitaliers par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des appartements atteint 4 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Hospitaliers se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Saclay et 45.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Hospitaliers à Saclay
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Hospitaliers est de 20.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Saclay, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saclay a augmenté de 10.42 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 433 €/m² sur la période récente.
