5 bis Rue Emile Pasquereau, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Emile Pasquereau, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Emile Pasquereau, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saclay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saclay à 62 mètres
- - Métro CEA Saint-Aubin - ligne 18 à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 109 mètres
Ventes au 5 bis Rue Emile Pasquereau
Une vente a été recensée au 5 bis Rue Emile Pasquereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Emile Pasquereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Emile Pasquereau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Emile Pasquereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Emile Pasquereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Emile Pasquereau dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Emile Pasquereau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Pasquereau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 5 bis Rue Emile Pasquereau se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Emile Pasquereau par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des appartements atteint 4 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Emile Pasquereau se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Saclay et 48.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Emile Pasquereau à Saclay
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Emile Pasquereau est de 21.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.54 € à 24.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Saclay, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saclay a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 433 €/m² sur la période récente.
