25 bis Rue Montesquieu, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 25 bis Rue Montesquieu, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saclay.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'albian Écoles à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Gobert à 181 mètres
Ventes au 25 bis Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 25 bis Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Montesquieu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 25 bis Rue Montesquieu se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Montesquieu par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Montesquieu se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Saclay et 37.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.
