30 ter Rue Montesquieu, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 ter Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 5 073 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 30 ter Rue Montesquieu, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saclay.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'albian Écoles à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Gobert à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 30 ter Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 30 ter Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 ter Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 ter Rue Montesquieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 ter Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 ter Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 ter Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 30 ter Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 30 ter Rue Montesquieu se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 ter Rue Montesquieu par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 ter Rue Montesquieu se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Saclay et 64.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.
