65 Rue Victor Hugo, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°78 mais supérieur de 6.08 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 65 Rue Victor Hugo, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saclay.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1735 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Gobert à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue Victor Hugo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 65 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 65 Rue Victor Hugo se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Victor Hugo par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue Victor Hugo se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Saclay et 54.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.
