71 bis Rue Victor Hugo, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°75 bis et de n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 71 bis Rue Victor Hugo, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saclay.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Gobert à 494 mètres
Ventes au 71 bis Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 71 bis Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 bis Rue Victor Hugo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 71 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 71 bis Rue Victor Hugo se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 bis Rue Victor Hugo par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 bis Rue Victor Hugo se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Saclay et 36.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.
