28 Rue Charles de Gaulle, 91530 Saint-Chéron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Charles de Gaulle, 91530 Saint-Chéron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Chéron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 225 mètres
- - Saint-Chéron à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 842 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 455 mètres
Ventes au 28 Rue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 28 Rue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Charles de Gaulle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 28 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 28 Rue Charles de Gaulle se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Charles de Gaulle par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des appartements atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Charles de Gaulle se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Chéron et 11.02 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Charles de Gaulle à Saint-Chéron
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Charles de Gaulle est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Chéron, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chéron a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
