8 Rue Charles de Gaulle, 91530 Saint-Chéron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°29 et de n°8 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Charles de Gaulle, 91530 Saint-Chéron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Chéron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 404 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 121 mètres
- - Saint-Chéron à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 837 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles de Gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 8 Rue Charles de Gaulle se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles de Gaulle par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des appartements atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles de Gaulle se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Chéron et 11.2 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Charles de Gaulle à Saint-Chéron
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Charles de Gaulle est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Chéron, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chéron a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
