1 Rue Henri Louin, 91530 Saint-Chéron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Louin, affiche un prix moyen de 2 926 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Henri Louin, 91530 Saint-Chéron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Chéron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 438 mètres
- - Saint-Chéron à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 407 mètres
Ventes au 1 Rue Henri Louin
Une vente a été recensée au 1 Rue Henri Louin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Louin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Louin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Louin dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Louin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Louin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 1 Rue Henri Louin se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Louin par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des appartements atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Louin se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Chéron et 10.57 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Henri Louin à Saint-Chéron
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Henri Louin est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Chéron, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chéron a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
