45 Rue Paul Payenneville, 91530 Saint-Chéron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Paul Payenneville, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°32 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 45 Rue Paul Payenneville, 91530 Saint-Chéron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Chéron.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baville à 244 mètres
- - Saint-Chéron à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Paul Payenneville
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Paul Payenneville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Paul Payenneville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Paul Payenneville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Paul Payenneville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Paul Payenneville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Paul Payenneville dans son marché local
Prix du 45 Rue Paul Payenneville par rapport à la voie
Sur Rue Paul Payenneville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 45 Rue Paul Payenneville se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Paul Payenneville par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Paul Payenneville se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chéron et -2.14 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chéron a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 029 €/m² sur la période récente.
