15 Rue Richard Vian, 91530 Saint-Chéron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Richard Vian, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², identique à celui du n°15 b et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Richard Vian, 91530 Saint-Chéron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Chéron à 367 mètres
- - Saint-Chéron à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 457 mètres
- - Ecole maternelle Le Pont de Bois à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pont de Bois à 348 mètres
Ventes au 15 Rue Richard Vian
Une vente a été recensée au 15 Rue Richard Vian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Richard Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Richard Vian, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Richard Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Richard Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Richard Vian dans son marché local
Prix du 15 Rue Richard Vian par rapport à la voie
Sur Rue Richard Vian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 15 Rue Richard Vian se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Richard Vian par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des appartements atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Richard Vian se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Chéron et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Richard Vian à Saint-Chéron
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Richard Vian est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chéron, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chéron a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
