1 Sente des Ecoliers, 91530 Saint-Chéron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Sente des Ecoliers, affiche un prix moyen de 2 945 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Sente des Ecoliers, 91530 Saint-Chéron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 209 mètres
- - Saint-Chéron à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 936 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sente des Ecoliers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sente des Ecoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sente des Ecoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sente des Ecoliers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sente des Ecoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sente des Ecoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sente des Ecoliers dans son marché local
Prix du 1 Sente des Ecoliers par rapport à la voie
Sur Sente des Ecoliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 1 Sente des Ecoliers se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sente des Ecoliers par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des appartements atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Sente des Ecoliers se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Chéron et 9.99 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Sente des Ecoliers à Saint-Chéron
Le loyer moyen estimé au 1 Sente des Ecoliers est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Chéron, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chéron a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
