12 Chemin des Vallées, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Vallées, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Chemin des Vallées, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Folies à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 1139 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Vallées, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Vallées dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Vallées par rapport à la voie
Sur Chemin des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 12 Chemin des Vallées se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Vallées par rapport à Saint-Germain-lès-Arpajon et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Vallées se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Arpajon et 13.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Arpajon a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 238 €/m² sur la période récente.
