32 Chemin des Vallées, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Vallées, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 32 Chemin des Vallées, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Folies à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 1064 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Vallées, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Vallées dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Vallées par rapport à la voie
Sur Chemin des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 32 Chemin des Vallées se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Vallées par rapport à Saint-Germain-lès-Arpajon et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Vallées se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Arpajon et 10.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Arpajon a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 238 €/m² sur la période récente.
