8 Place de la Mairie, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Mairie, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 349 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Babin à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 541 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Babin à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Mairie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 8 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 8 Place de la Mairie se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Mairie par rapport à Saint-Germain-lès-Arpajon et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Mairie se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Arpajon et 21.81 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Mairie à Saint-Germain-lès-Arpajon
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Mairie est de 19.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 23.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-lès-Arpajon, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-lès-Arpajon a baissé de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au premier semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
