2 e Residence de la Boisselle, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 e Residence de la Boisselle, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 e mais inférieur de 0.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 e Residence de la Boisselle, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 21 parkings - 313 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Babin à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 298 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Babin à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Residence de la Boisselle
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Residence de la Boisselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Residence de la Boisselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Residence de la Boisselle, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Residence de la Boisselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Residence de la Boisselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Residence de la Boisselle dans son marché local
Prix du 2 e Residence de la Boisselle par rapport à la voie
Sur Residence de la Boisselle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 2 e Residence de la Boisselle se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Residence de la Boisselle par rapport à Saint-Germain-lès-Arpajon et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 e Residence de la Boisselle se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Arpajon et 22.93 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 e Residence de la Boisselle à Saint-Germain-lès-Arpajon
Le loyer moyen estimé au 2 e Residence de la Boisselle est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-lès-Arpajon, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-lès-Arpajon a baissé de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au premier semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
