149 Route de Corbeil, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Route de Corbeil, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°151 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Route de Corbeil, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Route de Corbeil
Aucune vente n'a été recensée au 149 Route de Corbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Route de Corbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Route de Corbeil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Route de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Route de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Route de Corbeil dans son marché local
Prix du 149 Route de Corbeil par rapport à la voie
Sur Route de Corbeil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 149 Route de Corbeil se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Route de Corbeil par rapport à Saint-Germain-lès-Arpajon et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Route de Corbeil se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Arpajon et 6.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Route de Corbeil à Saint-Germain-lès-Arpajon
Le loyer moyen estimé au 149 Route de Corbeil est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-lès-Arpajon, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Arpajon a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 238 €/m² sur la période récente.
