12 bis Rue des Cendrennes, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Cendrennes, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°14 t.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 bis Rue des Cendrennes, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 6 logements - 675 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cendrennes à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 410 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Cendrennes
Une vente a été recensée au 12 bis Rue des Cendrennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Cendrennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Cendrennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Cendrennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Cendrennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Cendrennes dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Cendrennes par rapport à la voie
Sur Rue des Cendrennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 12 bis Rue des Cendrennes se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Cendrennes par rapport à Saint-Germain-lès-Arpajon et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Cendrennes se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Arpajon et -4.54 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Arpajon a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 238 €/m² sur la période récente.
