32 Rue des Cendrennes, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Cendrennes, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 32 Rue des Cendrennes, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cendrennes à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Cendrennes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Cendrennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Cendrennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Cendrennes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Cendrennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Cendrennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Cendrennes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Cendrennes par rapport à la voie
Sur Rue des Cendrennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 32 Rue des Cendrennes se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Cendrennes par rapport à Saint-Germain-lès-Arpajon et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Cendrennes se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Arpajon et 1.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Arpajon a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 238 €/m² sur la période récente.
