2 Rue des Coteaux du Parc, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coteaux du Parc, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue des Coteaux du Parc, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 758 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 392 mètres
Ventes au 2 Rue des Coteaux du Parc
Les 2 ventes au 2 Rue des Coteaux du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coteaux du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Coteaux du Parc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coteaux du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coteaux du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coteaux du Parc dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coteaux du Parc par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 2 Rue des Coteaux du Parc se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coteaux du Parc par rapport à Saint-Germain-lès-Arpajon et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coteaux du Parc se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Arpajon et 18.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Arpajon a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 238 €/m² sur la période récente.
